月極駐車場業

弊社では、月極駐車場の管理及び仲介業を行っております

弊社では駐車場の規模が小さいもの(4台)から大きいもの(40台位)まで多くの月極駐車場の管理及び仲介を行っております。

主な業務内容

募集・契約業務

空いている駐車スペースの募集を行い、賃借希望やの審査を行って契約手続きを行います

集金・督促業務

毎月賃借人より賃料を集金し、集計した後に大家様へご送金いたします。ご送金後は集計表を作成しご送付いたします。

※現在は、新規契約者は保証会社への加入を必須としており、大家様は必ず毎月賃料の支払いを受け取れます。万が一、保証を受けていないお客様が支払い遅延をした場合は、弊社からお客様に督促いたします。

違法駐車等のトラブル対応

違法駐車が発生した場合に、張り紙を貼ったり、警察への相談や場合によってはタイヤロックを取り付けるなどの対応をしております。

解約業務

お客様から解約申請を受け付け、空予定の時点で次の募集に反映し、早期募集の対応をしおります。

駐車場閉鎖のお手伝い

貸主様のご都合(売却、建物を建てるなど)で駐車場を閉鎖する場合に、全賃借人様への解約通知送付を行い、閉鎖完了までのお手伝いをいたします。

費用について

弊社は、次の3つの費用を頂戴しております。

  • 仲介手数料: 新規契約の際に借主様から賃料の1か月分(税別)を頂戴いたします。
  • 契約更新手数料: 契約の更新の際に借主様から賃料の1か月分(税別)を頂戴いたします。
  • 管理料: 毎月の賃料送金時に、賃料の5%(税別)を大家様から頂戴いたします。

※ その他の費用は弊社は頂きませんが、内容証明の送付や除草、不法投棄の処分等、一部実費をご負担いただく場合がございます。

月極駐車場の管理運営にお困りの大家様まずはお気軽にご相談ください!